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Vente Appartement - 3 pièce(s) - 70.9 m²

MONTREUIL (93)

640 500 €

Conditions de vente

Prix de vente : 640 500 €

HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - MONTREUIL (93100)

Montreuil, porte de Paris, moins de 500m du métro, appartement de 3 pièces de 71m2 environ SANS TRAVAUX à prévoir.
L'appartement traversant, à deux pas de la rue de Paris, au deuxième étage d'une résidence ravalée et sécurisée, se compose d'un salon avec cheminée et deux baies vitrées, d'une cuisine semi ouverte équipée et aménagée sur mesure.
Un lumineux couloir dessert deux chambres avec rangements , une buanderie recevant lave linge et sèche linge, une salle de bains et douches et des WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une situation idéale proche de toutes commodités, commerces, écoles, transport, bois…
Complète ce bien , deux caves.
L'immeuble a été ravalé récemment, partie commune rénovées, isolation thermique, ballon d'eau chaude récent ainsi que fenêtres double vitrage phonique et thermique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 70.9 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 93021-28
Date de mise à jour 06/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

239 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 04/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1060 € et 1450 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Office Notarial

Didier ADRIEN Et Charlène TAFFORIN

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