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Conditions de vente
Prix de vente : 468 000 €
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - DRANCY (93700)
Maison d'architecte avec verrières zénithales, de 109m2 environ plus, un sous sol semi enterré, de 70m2 environ, aménagé en espace de vie.
La maison comprend:
Au rdc un espace de vie SPACIEUX et LUMINEUX sous verrière, avec salon et cheminée de qualité , salle à manger donnant sur une terrasse , une cuisine ouverte équipée et aménagée avec puits de lumières donnant sur un balcon, une chambre avec mural dressing , accès par baie sur un balcon, une salle de douches à l'italienne et des WC avec lave mains.
A l'étage deux chambres avec chacune un mural de rangement , palier en mezzanine sur salon, une salle de douche avec WC.
Au sous sol, un véritable espace de vie , avec une salle de jeux, un WC avec lavabo, une cellier, une cave , une cuisine, une chambre et un garage sécurisée par une porte blindée.
Le garage est équipée d'une porte comprenant un portillon.
Le jardin est arboré et fleuri ainsi que le jardin en avant de parcelle.
Les espaces verts ont été conçu par des professionnels.
Le salon est orienté au sud.
Le chauffage est assuré par des radiateurs (chaudière gaz) et des pompes à chaleur réversibles.
La verrière est en triple vitrage, chauffant anti effraction.
La cheminée est à insert , haut de gamme , s'ouvrant par bâtant ou à guillotine.
PAS DE TRAVAUX à prévoir.
Matériaux de qualité,: marbre, carrelage…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
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Surface habitable | 109 m² |
Surface terrain | 257 m² |
Nombre de pièces | 0 |
Nombre de chambres | 4 |
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Stationnement | Oui |
Référence | 93021-34 |
Date de mise à jour | 27/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
182 kWh/m2.an
18 kg CO2/m2.an
18 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2020 € et 2800 €Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Didier ADRIEN Et Charlène TAFFORIN
- Madame ZEKRI - Négociation
- 0681978110
- negociation.93021@paris.notaires.fr